Lyon 4 Hénon T4 dernier étage

Lyon 69004

4 pièce(s)

3 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 425/mois charges comprises

€1 425/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €179 Honoraires charge locataire: €975 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC Dépôt de garantie: €1 245 Lyon 04ème Surface habitable: 75.09m²

A proximité immédiate de toutes commodités, T4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement entièrement rénové, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisne équipée, ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau, entrée avec placards, wc séparé.
L'appartement est traversant, lumineux avec une belle vue dégagée, il dispose d'une cave et un parking collectif dans la résidence.
Chauffage et eau froide compris dans les charges.
Loyer : 1245 euros + 180 euros de provisions de charges avec régularisation
Dépôt de garantie : 1245 euros
Honoraires visites -dossier - acte : 750 euros
Honoraires EDL : 225 euros
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 1245 euros, loyer de référence majoré : 1066,28 euros, complément de loyer : 178.72 euros
LA PRISE DE RDV SE FAIT EN LIGNE, MERCI DE BIEN VOULOIR COMPLETER LE FORMULAIRE DE CONTACT.

** €1 425/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €179 | Honoraires charge locataire: €975 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €1 245 | Lyon 04ème | Surface habitable: 75.09m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69004
Ville
LYON
Etage
7
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1066.28 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1245 EUR
Montant complément loyer
178.72 EUR
Loyer de base
1066.28 EUR
Provision sur charges
180 EUR
Loyer charges comprises
1425 EUR
Honoraires Locataire
975 EUR
Dépôt de Garantie
1245 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
75.09 m2
Surface au sol
75.09 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

Disponibilité
14/06/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR