MAGNIFIQUE T3 - COURS VITTON - METRO MASSENA

Lyon 69006

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

1 444 €/mois charges comprises

1 444 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 277.80 € Honoraires charge locataire: 950 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 219 € TTC Dépôt de garantie: 1 404 € Lyon 06ème Surface habitable: 73.13m²

RARE ! 16 Cours Vitton à Lyon 6ème - A deux pas du métro Masséna, des commerces, commodités et des transports, Régie Online vous propose à la location, dans un immeuble bourgeois, au 5ème et dernier étage sans ascenseur un appartement T3 avec un balcon, lumineux et traversant (Nord/Sud), d'une surface de 73 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous retrouverez dans cet appartement tout le charme de l'ancien avec ses beaux parquets, ses 2 cheminées et ses moulures. Jolie vue. Chauffage individuel au gaz.
Libre de suite.
Loyer : 1 404 € + 400€ de charges (copropriété).
Dépôt de garantie : 1404€
Honoraires visites-dossier-acte : 731€
Honoraires EDL : 219 €
Zone soumise à m'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 1404 €
Loyer de référence majoré : 1126.20 €
Complément de loyer : 277.80 €

LA PRISE DE RDV SE FAIT EN LIGNE MERCI DE BIEN VOULOIR COMPLETER LE FORMULAIRE DE CONTACT ou SUR LE SITE REGIEONLINE.FR

** 1 444 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 277.80 € | Honoraires charge locataire: 950 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 219 € TTC | Dépôt de garantie: 1 404 € | Lyon 06ème | Surface habitable: 73.13m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1404 EUR
Loyer de base
1126.2 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1126.2 EUR / mois
Montant complément loyer
277.8 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1444 EUR
Honoraires Locataire
950 EUR
Dépôt de Garantie
1404 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
73.13 m2
Surface au sol
73.13 m2

Extérieur

Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
18/12/2020

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).