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Appartement 2 pièce(s) 52 m2 1/6
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  • Exclusivité
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Référence 132

Appartement 2 pièce(s) 52 m2

Lyon 69003  
 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 52 m²
 Classe énergie
 Emission GES
198 000 €
198 000 € honoraires inclus 191 010 € hors honoraires Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité, à Montchat, rue Claudius Penet, venez découvrir ce grand T2 dans un petit immeuble ancien niché au calme au fond d'une impasse. Cet appartement est composé d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre au calme sur cour. Il possède également une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et des rangements. Ce bien possède également une cave dans un immeuble de 15 lots avec local vélo.
Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate de toutes commodités.

Charges annuelles: 1000€
Pour visiter: Julie Damour 06/20/50/03/59 SIRET 49462155000024
DPE: E et B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** 198 000 € honoraires inclus | 191 010 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    511 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Consulter les honoraires Mentions légales

Localisation

REGIE ON LINE

36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
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