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  • Exclusivité
Référence 145

Appartement 2 pièce(s) 50 m2

Lyon 69002  
 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 50 m²
 Classe énergie
 Emission GES
€298 000
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE, Confluence Lyon 2, dans une résidence moderne dans le respect environnementale de la biodiversité ( installation d'un système adiabatique, compost, borne anti-moustiques, ruches...) venez découvrir ce très bel appartement très lumineux et sans vis à vis. Composé d'un salon, avec cuisine us, ouvert sur une belle terrasse à l'ouest, et une chambre parentale.
Un garage double est vendu en supplément.
Très faibles charges de copropriétés : 85€/mois ( chauffage, eau froide et eau chaude compris)
Idéalement situé dans un quartier dynamique proche de toutes commodités.
DPE: 74 B
2 A
montant estimées des dépenses annuelles entre: 130€ et 220€
Pour visiter ce bien, contactez 06/20/50/03/59
Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    220 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 130€ et 220€.

Localisation

REGIE ON LINE

36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
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