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  • Exclusivité
Référence 141

Appartement 3 pièce(s) 61 m2

Caluire et cuire 69300  
 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 1 chambre(s)
 61 m²
 Classe énergie
 Emission GES
€239 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE, à Caluire quartier Cuire, proche métro et clinique protestante. Venez découvrir ce grand T2 (possibilité T3), en RDC surélevé donnant sur le joli parc de la résidence. Cet appartement, en bon état, propose une belle entrée desservant un grand séjour double au sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bain. Ce bien possède également une buanderie, une cave et un parking commun dans une belle copropriété bien entretenue.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, hôpitaux et très proche croix rousse.
DPE: 262 E
40 D
Charges annuelles : 2100€ ( comprenant chauffage, eau froide, entretien copropriété )
montant estimées des dépenses annuelles entre: 950€ et 1330€
Pour visiter, contactez 06/20/50/03/59
Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    caluire et cuire
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    864 EUR

Copropriété

  • Quote part de charges
    2100

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€.

Localisation

REGIE ON LINE

36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
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