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Appartement Lyon 4e Arrondissement 4 pièce(s) 83 m2 1/12
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  • Exclusivité
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Référence 119

Appartement Lyon 4e Arrondissement 4 pièce(s) 83 m2

Lyon 69004  
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 83 m²
479 000 €
479 000 € honoraires inclus 469 010 € hors honoraires Honoraires : 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE, Lyon 4, commandant Arnaud, venez découvrir ce T4 au centre de La Croix rousse niché dans la verdure au sein d'une copropriété avec parc et gardien.
Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée, ouverte sur un grand balcon orienté sud sans aucun vis à vis.
Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau.
L'appartement possède une grande cave en étage et un box en location à 100€/mois.
A proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement offre les avantages de la vie en ville et le calme de la nature. Vous serez séduits par sa luminosité et son absence de vis à vis.
355 lots dont 160 d'habitations.
DPE: C et C
charges: 1440€/an
Pour visiter: 06/20/50/03/59
** 479 000 € honoraires inclus | 469 010 € hors honoraires | Honoraires : 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    lyon
  • Secteur
    commandant Arnaud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Localisation

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36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
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