Exclusivité

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Référence 131

Maison 5 pièce(s) 169 m2

Sathonay camp 69580

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

169 m²

Classe énergie

Emission GES

€395 000

€395 000 honoraires inclus €388 010 hors honoraires Honoraires : 1.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Exclusivité, plein centre de Sathonay Camp, maison individuelle et sa petite cour. Cette maison, sur 2 étages, aujourd'hui composée d'une pièce de vie, d'un salon avec cheminée, deux grandes chambres, un bel espace bureau et une pièce aménagée en sous sol, propose plusieurs possibilités d'aménagements selon les besoins de chacun. Possibilité d'activité commerciale avec ses entrées indépendantes. Des propositions d'aménagements vous sont faites dans les photos.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités ( commerces, transports, écoles...) et proche de la gare ( 8 min de la part-dieu)
Pour visiter: Julie Damour 06/20/50/03/59 SIRET 49462155000024
DPE: E et D
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** €395 000 honoraires inclus | €388 010 hors honoraires | Honoraires : 1.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69580
Ville
SATHONAY CAMP
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface loi Carrez
147.44 m2
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
12 m2
Surface terrain
30 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1920
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Localisation

REGIE ON LINE

4BIS Allée du Parc de la jeunesse
69300 CALUIRE

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