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  • Exclusivité
Référence 131

Maison 5 pièce(s) 169 m2

Sathonay camp 69580  
 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 169 m²
 Classe énergie
 Emission GES
€395 000.00
€395 000.00 honoraires inclus €388 010.00 hors honoraires Honoraires : 1.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité, plein centre de Sathonay Camp, maison individuelle et sa petite cour. Cette maison, sur 2 étages, aujourd'hui composée d'une pièce de vie, d'un salon avec cheminée, deux grandes chambres, un bel espace bureau et une pièce aménagée en sous sol, propose plusieurs possibilités d'aménagements selon les besoins de chacun. Possibilité d'activité commerciale avec ses entrées indépendantes. Des propositions d'aménagements vous sont faites dans les photos.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités ( commerces, transports, écoles...) et proche de la gare ( 8 min de la part-dieu)
Pour visiter: Julie Damour 06/20/50/03/59 SIRET 49462155000024
DPE: E et D
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** €395 000.00 honoraires inclus | €388 010.00 hors honoraires | Honoraires : 1.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69580
  • Ville
    SATHONAY CAMP
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface loi Carrez
    147.44 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Localisation

REGIE ON LINE

36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
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