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  • Exclusivité
Référence 143

Maison 4 pièce(s) 108 m2

Bessenay 69690  
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 108 m²
 Classe énergie
 Emission GES
€215 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE, Bessenay, coeur de village, charmante maison de ville sur son joli terrain de 193m2. Au R.d.C, vous trouverez une belle et grande entrée ouvrant sur un très joli jardin ensoleillé. Le 1er étage se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine, au 2ème étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain.
La maison possède également un garage fermé et un abri jardin.
Idéalement située, dans le centre de Bessenay, tout est accessible à pieds.
à proximité de L'arbresle (10 Km), il y a deux gares à moins de 10 minutes en voiture et une ligne de bus (Ligne 142 : Lyon-Aveize).
Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT PAUL < 10 minutes
Accès autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE < 18 minutes
BESSENAY est un village situé à 35 kilomètres à l'Ouest de LYON bénéficiant d'une vie associative riche et de nombreuses commodités ,commerces, écoles maternelle et primaire, crèche, transports scolaires, différents pôles médicaux, complexe sportif, ?
DPE: 455 G (audit énergétique en cours)
15 C
montant estimées des dépenses annuelles entre: 2950€ et 4030€
Pour visiter , contactez 06/20/50/03/59
Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69690
  • Ville
    BESSENAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    455 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4030€.

Localisation

REGIE ON LINE

36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
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