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Référence 153

Maison 4 pièce(s) 157 m2

Tassin la demi lune 69160  
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 157 m²
 Classe énergie
 Emission GES
680 000 €
680 000 € honoraires inclus 667 010 € hors honoraires Honoraires : 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE, Dans un quartier résidentiel, prisé de Tassin la-demi-lune, à moins de 10 min à pieds de l'horloge, venez découvrir cette maison de 2 étages de 84 m2 chacun sur son beau terrain de 630 m2. La maison est un plan Favier avec un sous-sol et des combles aménageables. Aujourd'hui composée d'un séjour double, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bain et un wc ( double vitrage et chaudière a 5 ans); ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.
Idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers.
Si vous souhaitez vivre dans la verdure, dans une petite rue résidentielle, en gardant tous les avantages de la ville, venez découvrir cette maison et son terrain aux possibilités multiples.
DPE: 491G (audit énergétique établi)
99 F
montant estimées des dépenses annuelles entre: 3570€ et 4870€

Pour visiter , contactez 06/20/50/03/59

Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond
Honoraires compris dans le prix à la charge Acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 680 000 € honoraires inclus | 667 010 € hors honoraires | Honoraires : 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69160
  • Ville
    TASSIN LA DEMI LUNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    457 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    491 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4870 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Localisation

REGIE ON LINE

36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
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