Peu importe les tendances du marché immobilier, lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier, l’estimation du prix constitue une étape cruciale. Avec l’avènement du digital et grâce aux évolutions technologiques, utiliser des simulateurs en ligne devient de plus en plus fiable. Nous vous proposons de découvrir les informations essentielles à savoir sur le sujet.
Les avantages de l’estimation en ligne
Vous avez déjà entendu parler des simulateurs en ligne ? Seulement, ces outils virtuels ne vous inspirent pas confiance ? Voici quelques raisons pouvant vous faire changer d’avis :
- L’utilisation des simulateurs en ligne est tout à fait gratuite, ne demande ni engagement, ni inscription. Nous vous conseillons d’utiliser particulièrement les outils présents sur les vitrines d’agence.
- Il s’agit d’une solution facile et rapide pour avoir une idée du prix de votre bien. En quelques clics, vous obtenez une fourchette de prix en accord avec celle pratiquée sur le marché.
- En optant pour l’estimation en ligne, vous ne serez plus obligé de vous déplacer ou de contacter qui que ce soit.
Le fonctionnement des simulateurs en ligne
Pour estimer votre bien en ligne, vous devez remplir un formulaire qui renseigne les critères de votre maison ou appartement :
- Son emplacement
- Sa superficie
- En rez-de-chaussée ou à l’étage si le bien se trouve dans une copropriété
- Le nombre de pièces
- Son état général
- Les équipements et les services : balcon, garage, terrasse, jardin, ascenseurs, etc.
Pour une estimation plus juste et plus précise
Bien que l’estimation en ligne constitue une solution pratique et simple pour réaliser une estimation immobilière à Lyon, elle a cependant des limites. En effet, elle ne tient pas compte des points forts spécifiques d’un bien et n’offre qu’un premier avis de valeur de la propriété. Comme quoi, il est toujours prudent et judicieux de la compléter avec l’intervention d’un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier.
